Trong lịch sử nhân loại, bất kỳ một quốc gia phát triển nào cũng phải

trải qua giai đoạn CNH, chuyển từ nền kinh tế chủ yếu là nông nghiệp lên kinh tế công nghiệp và thực hiện HĐH nền sản xuất nhằm phát triển mạnh

mẽ các ngành công nghiệp mới và dịch vụ. Việc Nhà nước ta thu hồi một

phần diện tích đất nông nghiệp chuyển sang phát triển công nghiệp trong

giai đoạn này là xu hướng tất yếu, xuất phát từ yêu cầu CNH, HĐH nền kinh

tế đất nước, vì lợi ích cộng đồng và vì lợi ích quốc gia. Và một trong những chính sách nhằm thúc đẩy công nghiệp phát triển, phục vụ cho nhu cầu

CNH, HĐH đất nước ở nước ta là xây dựng và phát triển các KCN, các khu

chế xuất, khu kinh tế mở. Sự phát triển này có ý nghĩa rất quan trọng, nó góp phần nâng cao năng suất lao động; phát triển các ngành công nghiệp hiện

đại, thu hút công nghệ, phương pháp quản lý tiên tiến của các nước phát

triển; thúc đẩy phát triển ngành nông nghiệp và dịch vụ, thúc đẩy chuyển

dịch cơ cấu các ngành kinh tế theo hướng hiện đại; đáp ứng nhu cầu tiêu

dùng trong nước và xuất khẩu.

Bên cạnh việc góp phần thực hiện chủ trương CNH, HĐH đất nước,

thu hồi đất nông nghiệp để xây dựng các KCN còn phục vụ cho chính yêu

cầu phát triển ngành nông nhiệp và kinh tế nông thôn:

– Thứ nhất, thông qua sự phát triển của công nghiệp, KCN, khu chế xuất,

khu kinh tế mở, hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế – kỹ thuật được hình thành,

ngày càng hoàn chỉnh, đồng bộ và có chất lượng, tạo đà cho các ngành kinh tế khác, biến những vùng nông thôn vốn lạc hậu, chậm phát triển thành

những vùng đô thị mới phát triển năng động, hiệu quả; thu hẹp khoảng cách

phát triển giữa các vùng, khu vực kinh tế. Chẳng hạn, việc phát triển công nghiệp, KCN sẽ hình thành những tuyến đường giao thông huyết mạch,

những cảng biển; hình thành mạng lưới điện, mạng lưới thông tin, các

trường kỹ thuật…